L'efficacité énergétique des bâtiments modulaires repose sur l'innovation des matériaux isolants, des techniques d'assemblage et d'étanchéité avancées, ainsi que sur des méthodes de modélisation thermique précises. L'utilisation de matériaux innovants comme l'aérogel et le polyuréthane haute densité, ainsi que d'isolants biosourcés, améliore significativement les performances thermiques. Les bénéfices pour les occupants incluent un meilleur confort thermique, des économies d'énergie, et une réduction des émissions de gaz à effet de serre.